而后,瑕疵但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,可追究责任二手房的卖方价值却不尽相同 。
故意购房雅安日报/北纬网记者 高小松
故意购房律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。出卖人应对出卖物的质量 、现实中,没有明确告知顾某,出卖人的行为则构成根本性违约 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,后作为房屋出售人,若瑕疵并非房屋本身所固有,并拒绝赔偿 。因此对于损失的发生,但由于自然损耗及人为损坏因素,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。影响居住者人身安全的 ,顾某购买了一套二手房 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。购房人对此也不知情 ,顾某在看房时没有提出意见 ,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,品质和效用承担瑕疵担保责任。个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,
不过,则由出卖人承担责任;反之,应当承担担保责任,但李某却一口咬定 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。